بلندترین آسمانخراش های جدید نیویورک

موبنا-ساختمان دفتر مرکزی جدید جی‌پی مورگان چیس

یکی از مورد انتظارترین این آسمانخراش ها، ساختمان دفتر مرکزی جدید جی‌پی مورگان چیس (JPMorgan Chase) است که تخمین زده می شود حدود ۳ میلیارد دلار هزینه داشته باشد و بر روی سازه های قبلی در مرکز شهر منهتن قرار گیرد.

برای بسیاری از شرکت‌های پیشروی جهان، داشتن یک آسمانخراش برجسته، نمادی است که ارزش هزینه کردن را دارد و برای جی‌پی مورگان چیس، بزرگترین بانک آمریکا از نظر ارزش بازار، این برج به عنوان نقطه ای برای مقر جهانی جدید آن مشخص شده است.

 

ساخت و ساز بر روی این غول ۴۲۰ متری در حال انجام است. مدیران این بانک برنامه ریزی برای ساخت و ساز را قبل از همه گیری کرونا آغاز کرده بودند و قصد دارند این ساختمان، دوستدار محیط زیست نیویورک باشد، زیرا قرار است به اولین آسمانخراش تمام برقی این شهر تبدیل شود.

 

در این ساخت و ساز همچنین از ۹۷ درصد از ضایعات تخریب ساختمان قدیمی استفاده خواهد شد. در اوایل ماه مه امسال یک کارگر در اثر سقوط از داربست طبقه دوازدهم جان خود را از دست داد و ساخت این برج برای مدت کوتاهی متوقف شد. با وجود این تاخیر، این برج قرار است تا سال ۲۰۲۵ تکمیل شود و بالاتر از بسیاری از ساختمان‌های دیگر در این منطقه دیده خواهد شد.

پروژه کومودور

آسمان خراش بلندپروازانه پروژه کومودور (Project Commodore)، قرار است با ۸۳ طبقه، تا ارتفاع ۵۰۰ متر در محل هتل ۹۰ متری حیات (Hyatt) ساخته شود.

 

این برج بلند به افتخار هتل کومودور که از سال ۱۹۱۹ تا ۱۹۷۶ در این مکان فعالیت می کرد، پروژه کومودور نام گرفت.

 

 

این آسمان‌خراش که قرار است تا سال ۲۰۳۰ ساخته شود، چشم‌ها را به خط افق نیز جلب می‌کند، زیرا تنها چند بلوک دورتر از ساختمان امپایر استیت قرار دارد.

برج افرمیشن

شاید نفس‌گیرترین طرحی که معماران منهتن ارائه کرده‌اند، برج افرمیشن (Affirmation Tower) باشد. این سازه ۵۰۶ متری که توسط شرکت سر دیوید آجی طراحی شده است، هیجان‌انگیزترین پروژه املاک و مستغلات نیویورک لقب گرفته است.

علیرغم انتظارات شدید جامعه معماری برای این آسمان خراش، آینده این پروژه در هاله ای از ابهام قرار گرفته است. اگرچه شرکت توسعه دهنده آن اصرار دارد که همچنان قصد دارد این برج سر به فلک کشیده را بسازد.

 

این سازه ۹۰ طبقه ای از پنج بلوک تشکیل خواهد شد که هر بلوک بزرگتر از بلوک زیر است. توسعه دهندگان برنامه ریزی کردند که این ساختمان دارای دفاتر متعدد، دو هتل، یک پیست اسکیت، یک تئاتر و سکوهای متعدد برای رصد شهر باشد. این ساختمان همچنین به عنوان بیانیه ای از تعهد شهر نیویورک به تنوع تحسین شده است و به بلندترین ساختمان جهان تبدیل خواهد شد که متعلق به شرکت های تحت رهبری اکثریت سیاه پوستان است.

با این حال، هیجان بر سر ساخت این آسمان‌خراش در دسامبر ۲۰۲۱ ضربه بزرگی خورد. پس از آن که اندرو کومو، فرماندار نیویورک به خاطر رسوایی در آگوست ۲۰۲۱ استعفا داد، جانشین وی کتی هوچول تصمیم گرفت در اولین ماه های کار خود، درخواست ساخت این برج را لغو کند.

توسعه‌دهندگان این پروژه در فوریه ۲۰۲۲ اعلام کردند که در تلاش‌ برای خلق این بنا ناامید شده اند. البته تداوم حمایت گسترده از ساخت این پروژه، نشان می دهد که زمان طراحی، توسعه و ساخت این آسمانخراش توسط آمریکایی های آفریقایی تبار فرا رسیده است. با این وجود در سپتامبر ۲۰۲۳، به نظر می رسد که همچنان ساخت این برج در بلاتکلیفی باقی مانده است.

برج ۳۵۰ خیابان پارک

 

در میان برج‌های فوق‌العاده اخیر، برج ۳۵۰ خیابان پارک تا ارتفاع ۴۱۱ متری از محله موری هیل در مرکز شهر منهتن بالا خواهد رفت. این آسمان‌خراش دارای تراس‌های فضای سبز و نمای شیشه‌ای پرده‌مانند است. رندرهای اولیه برای این سازه که در سال ۲۰۱۹ منتشر شد، طراحی کاملا متفاوتی را نشان می‌داد. این آسمانخراش قرار است تا سال ۲۰۳۲ تکمیل شود. یک دهه بعد، طبقات بالای آسمانخراش های نیویورک ممکن است مملو از باغ‌های سر سبز منحصر به فرد باشد.

در طرح جدید، در تضاد با شیشه های براق اکثر آسمان خراش های مدرن، در این ساختمان از پوشش سفید از کف تا سقف استفاده شده است. بالای این ساختمان یک تراس سفید قرار دارد که اگر امروز ساخته شود ششمین نقطه‌ی بلند شهر نیویورک خواهد بود.

برج پنجم

در شهری که آسمان‌خراش‌های سر به فلک کشیده معمول هستند، برج پنجم (Tower Fifth)، خواهد درخشید. انتشار رندرهای این آسمانخراش در ژانویه ۲۰۱۹، سرفصل اخبار را به خود اختصاص داد.

اگر این پروژه تکمیل شود، برج پنجم در ارتفاع ۴۷۴ متری قرار می گیرد و از برج سنترال پارک در مجاورتش بلندتر می شود و رکورد بلندترین ساختمان در شهر نیویورک را با اختلاف ۱.۸ متر به دست می آورد، البته مگر اینکه برج افرمیشن، زودتر ساخته شود.

با وجود تلاش ها برای برنامه ریزی ساخت این آسمانخراش و صدور مجوز تخریب ساختمان‌های اطراف آن در آوریل ۲۰۲۰، به نظر می‌رسد این پروژه نیز متوقف شده است.

این آسمان‌خراش در محل دو ساختمان کم‌ ارتفاع در خیابان ۵۱ و خیابان پنجم قرار دارد، خیابانی در امتداد جنوب سنترال پارک که در حال حاضر مجلل‌ترین برج‌های مسکونی فوق‌بلند شهر را در خود جای داده است.

 

روزیاتو